Продажа помещения бизнес-центра с сетевыми арендаторами

Готовый арендный бизнес. Арендаторы: ПВЗ Wildberries, МТС, БИЛАЙН, МЕГАФОН, ТЕЛЕ 2 и др. Надёжный актив со стабильной доходностью.
Условие договора по соглашению сторон индексация на не > % инфляции.
Окупаемость(с учётом индексации) 9,5 лет.
Помещение 400 м располагается на 1 этаже, кабинетная планировка, 4 отдельных входа с фасада и со двора, высота потолка 3,2 м. Электрическая мощность до 30 квт. Автономная газовая котельная. Земельный участок в собственности. Парковка перед фасадом.
Стоимость 45 миллиона рублей. Без комиссии. Агентам без клиента просьба не беспокоить. Возможна продажа здания бизнес-центра целиком(+43 млн. Пятёрочка). Цель сделки: продажа части бизнеса