Здание + участок 6577 м2

Продам производственную площадку, площадь земельного участка 6577 кв. метров, а также комплект зданий (котельная, нежилое отдельностоящее здание бытовых помещений с автовесовой, здание ТП, здание пресса, фундамент для строительства ангара). Забор по периметру, ворота автомобильные, участок ровный.

Котел газовый Slim 1.620 in N=62,2 кВт BAXI - Италия. Q=0,0072 тыс.куб.м/час.

Так же на территории находится нежилое отдельностоящее здание бытовых помещений с автовесовой площадью 284,7 кв. метров. В здании проведено отопление, вытяжная система, горячее и холодное водоснабжение. Водоснабжение запитано от собственной скважины глубиной 10 метров. Канализация выполнена из ж/б колец диаметром 2,5 м, общий объем 12 метров кубических. Есть возможность присоединиться к городским сетям водоснабжения и канализации. Уличное освещение присутствует. Имеется холодный чердак.

Здание нежилое отдельностоящее здание трансформаторной подстанции площадью 7 кв. метров.

Здание нежилое здание пресса площадью 158,9 кв. метров.

На территории установлен комплект видеонаблюдения из 10 наружных видеокамер с доступом онлайн фирмы SONY (Японская матрица), 5 МП, датчики движения, ночная съемка, регистратор с жестким диском на 6 TB. Запись круглосуточно. Цена комплект свыше 200 т.р. Так же установлено видеонаблюдение внутри здания.

Во всем здание подготовлены стены и полы (выровнены, керамогранит), установлены санузлы и умывальники.

На всех окнах установлены решетки. Вся разводка по электрической части готова, проложена в лотках по потолку), в помещениях установлены радиаторы. Имеется раздевалка с индивидуальными шкафчиками.

На улице есть переносной навес для складирования вещей или парковки автомобилей.

В здании автовесовой установлен кран мостовой электрический однобалочный подвесной грузоподъемностью 3,2 т.

Газоснабжение на основании Договора на поставку газа, заключенного с АО Газпром межрегионгаз Нижний Новгород. Объем поставляемого газа 7,2 м3/час.
Электричество на основании Договора, заключенного с ПАО ТНС энерго Нижний Новгород. Разрешенная мощность 328 кВт (3 категория надежности электроснабжения).

Отличное место для коммерческого использования: под торговлю, производственную базу, стоянку, автосервиса, складов, строительный рынок и т.д.

Выполнен технический отчет об инженерно-геологических изысканиях для строительства ангара в 2015 году, предполагалось строительство ангара 1000 кв. метров, есть фундамент и проект на здание ангара (сделаны все стаканы фундамента и лента, кроме 4-5 шт.).

Географически удобное месторасположение и пропускная способность - ул. Капитана Рачкова, 40, напротив расположена АЗС "ESCO", Вторметсталь, близкое расположение к Нижнему Новгороду, так и к городу Кстово. Огромный жилой массив. Рядом остановки общественного транспорта. Позволяет успешно вести бизнес, связанный с производственными мощностями, а также оказания различных услуг и продажами товаров. Место с непрерывным автомобильным траффиком