Пруды и земельный участок с б/о "Зеленая пристань " в аренду на ул.Левобережная

Сдаю в аренду 3 пруда 5 га, (пруды зарыблены, толстолоб, карп, белый амур, есть раки) и земельный участок 10 га, с действующей базой отдыха "Зеленая пристань". База расположена в 3 км от г.Ростов на Дону, по ул.Левобережная, 32, станица Ольгинская Аксайский район. База располагается на Левом берегу вдоль Федеральной трассы Ростов-Ольгинская, высокий трафик, в 2 км идет строительство Восточного обхода Аксай, что привлечет еще больше туристов. Земеленый участок по ПЗЗ - зона отдыха - Рекреация. Можно строить резиденцию,рестораны,кафе, глемпинги и т.д
База действует с 2000 года, ее знают и любят посетители. На территории есть домики отдыха, две русские бани, барбекю зал, шашлычная, мини кафе, беседки и т.д есть возможность разводить рыбу, раки, птицу. Один водоем имеет глубину 20 м. Есть восможность выкупа части земельного участка, на территорию проведен газ, электроэнергия, интернет Ростелеком, есть вся документация.